Integrar los requerimientos logísticos de nuevas operaciones inmobiliarias desde su concepción es esencial para garantizar su viabilidad una vez salidos del suelo. Desafortunadamente, aún constatamos a menudo, diariamente, una falta de toma en cuenta y de anticipación de estos flujos, sin embargo, indispensables para el buen funcionamiento de dicho objeto inmobiliario. El espacio público se vuelve así el lugar de …
¿Qué es una ZBE? – Parte 2
Encuentra aquí la primera parte de este artículo: ¿Qué es una ZBE? – Parte 1 La cuestión de los vehículos utilitarios ligeros y pesados ¿El porqué de las moratorias para utilitarios ligeros y pesados? Las restricciones de acceso asociadas a las ZBE de Madrid y Barcelona han afectado, desde su puesta en marcha, los vehículos turismos …
¿Qué es una ZBE? – Parte 1
El principio de la ZBE La Zona de Bajas Emisiones (ZBE) es la herramienta regulatoria impulsada por la nueva Ley de Cambio Climático y Transición Energética (actualmente en fase de negociación). La denominación del dispositivo es fiel a su principio: no es para restringir la circulación, sino para reducir las emisiones contaminantes de esta última, forzando el reemplazo de …
Garantizar el éxito de los Espacios Logísticos Urbanos: una retrospectiva necesaria
Frente al crecimiento del e-commerce y los retos medioambientales, las ciudades españolas necesitan fortalecer la red logística de su territorio a través el desarrollo de nuevos espacios logísticos, notablemente a escalas urbanas y «de proximidad» (micro-hubs). Pero antes de dar un paso más, parece necesario mirar hacia atrás. Para desarrollar estos proyectos y garantizar tanto su utilidad como …
Los esquemas directores logísticos: reforzar la viabilidad de los nuevos programas inmobiliarios
El número de aparcamientos que se deben prever, los itinerarios para peatones, bicicletas y vehículos privados, la oferta de transporte colectivo, las infraestructuras viarias… Estos son componentes “imprescindibles”, tomados en cuenta de manera sistemática en el planeamiento de nuevos desarrollos inmobiliarios, bien se trate de edificios para oficinas, de establecimientos comerciales o de una nueva zona residencial… Desgraciadamente, el …