Intégrer les besoins logistiques de nouvelles opérations immobilières dès leur conception est essentiel pour garantir leur viabilité une fois sorties de terre. Malheureusement, nous constatons encore souvent, au quotidien, un manque de prise en compte et d’anticipation de ces flux pourtant indispensables au bon fonctionnement du dit objet immobilier. L’espace public devient alors le lieu de gestion par défaut …
Encuentra aquí la primera parte de este artículo: ¿Qué es una ZBE? – Parte 1 La cuestión de los vehículos utilitarios ligeros y pesados ¿El porqué de las moratorias para utilitarios ligeros y pesados? Las restricciones de acceso asociadas a las ZBE de Madrid y Barcelona han afectado, desde su puesta en marcha, los vehículos turismos …
El principio de la ZBE La Zona de Bajas Emisiones (ZBE) es la herramienta regulatoria impulsada por la nueva Ley de Cambio Climático y Transición Energética (actualmente en fase de negociación). La denominación del dispositivo es fiel a su principio: no es para restringir la circulación, sino para reducir las emisiones contaminantes de esta última, forzando el reemplazo de …
Frente al crecimiento del e-commerce y los retos medioambientales, las ciudades españolas necesitan fortalecer la red logística de su territorio a través el desarrollo de nuevos espacios logísticos, notablemente a escalas urbanas y «de proximidad» (micro-hubs). Pero antes de dar un paso más, parece necesario mirar hacia atrás. Para desarrollar estos proyectos y garantizar tanto su utilidad como …
El número de aparcamientos que se deben prever, los itinerarios para peatones, bicicletas y vehículos privados, la oferta de transporte colectivo, las infraestructuras viarias… Estos son componentes “imprescindibles”, tomados en cuenta de manera sistemática en el planeamiento de nuevos desarrollos inmobiliarios, bien se trate de edificios para oficinas, de establecimientos comerciales o de una nueva zona residencial… Desgraciadamente, el …
Après la France et la Suisse (Interface Transport a ouvert une agence en Janvier 2020 à Genève), Interface Transport poursuit désormais son développement… en Espagne ! Echange avec Antoine RADAL, installé à Madrid depuis quelques semaines. Pour commencer : qui es-tu ? Ingénieur diplômé de l’Ecole Nationale des Ponts et Chaussées, je me suis spécialisé au cours de ma formation sur les …
Retrouvez la première partie de cet article : Une ZFE c’est quoi ? – part 1 La question des VUL et des Poids Lourds La tentation de la ZFE VUL PL A l’heure actuelle, plusieurs des ZFE françaises ne concernent que les véhicules « marchandises » autrement dit VUL (Véhicules Utilitaires Légers) et PL (Poids Lourds). Or, il est tout-à-fait …
Le principe de la ZFE La Zone à Faibles Émissions est un objet réglementaire qui a été introduit par la Loi de Transition Énergétique pour la Croissance Verte de 2015. Un temps mis en place sous l’appellation de ZCR (Zone à circulation restreinte), le dispositif porte désormais le nom de ZFE, ce qui est plus fidèle au principe de l’outil[1] : …
Qu’est-ce qu’un audit énergétique : qui ? quoi ? comment ? Depuis le 5 décembre 2015, les « grandes » entreprises ont l’obligation de réaliser des audits de leurs consommations énergétiques. Ceux-ci ont pour but de réaliser un état des lieux de la performance énergétique de l’entreprise et d’établir un plan d’actions pour l’optimiser. Il doit porter sur 80% au moins des dépenses liées aux consommations …
Le nombre de places de stationnement à prévoir, les réseaux énergétiques, les infrastructures routières… Ces composantes sont des « incontournables », systématiquement pris en compte dans la programmation des nouveaux projets immobiliers, qu’il s’agisse d’immeuble de bureaux, un immeuble de logements ou même d’une ZAC… La composante logistique ne fait malheureusement pas encore toujours partie de ces prérequis. Si les aménageurs, …